1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%
メゾン・ド・マルシェ
東京都世田谷区北沢五丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,103万円
80.1万円/㎡
426
877
1,328
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,328万円
63.7万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月10日
メゾン・ド・マルシェ
998万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 13.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,150万円 | 97.5万円 | 2階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 998万円 | 72.5万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 920万円 | 66.8万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 900万円 | 62.9万円 | 1階 | 14.31㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/22 | 998万円 | 84.6万円 | 3階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/17 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2025/01/31 | 920万円 | 78.0万円 | 3階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/11 | 980万円 | 71.2万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2024/09/24 | 980万円 | 83.1万円 | 3階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,030万円 | 74.8万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 998万円 | 72.5万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション東北沢 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,240万円 | 82.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・エピック 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 900万円 | 57.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/10 | ドミール下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅2分 | 1,520万円 | 88.7万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 800万円 | 65.3万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅3分 | 1,127万円 | 73.4万円 | 15.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジョイフル羽根木 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅6分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 880万円 | 71.8万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 67.1万円 | 11.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/22 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート下北沢 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅6分 | 1,280万円 | 77.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,210万円 | 88.0万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 740万円 | 57.2万円 | 12.93㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ラクテ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,350万円 | 91.3万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | グレイス池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 990万円 | 58.0万円 | 17.06㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・アンブル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 890万円 | 59.9万円 | 14.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は世田谷区の平均と比較して6.5%割安です。
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